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【超越游戏】（13）（第7页）
现在房东最大的问题是肯定有租客不仅不愿给房东筑巢收走的房租，还要留在房子里住到合约结束的日期。
因为他们没其他地方去了。
对这些人来说，退租是最坏的选择，所以他们一定最顽固。
房东当务之急是对付他们。
如果房东想要搞你的话，必须证明他和筑巢之间不是委托租赁关系，这个诉讼成本很高，足以逼退大部分想要走这条路的人，最后还是得协商。
”“我就这么跟你说吧。
理论上，筑巢全责，房东房客都是受害者，大家都应该向筑巢诉讼。
现实里，筑巢跑路，逼得房东房客互相捅刀子，房东天然性地把握主动权，只要你还住在他房里，他可以以非法侵占房屋的由头搞你，能跟你玩阴的，早上出门晚上回来行李丢在走廊里门锁都给换了。
如果你现在还不得不住之前的房子的话，那我只能建议你拉下脸跟房东好好商量。
但是你不再住他的地方了，主动权就反过来了，他想要追房租，必须打官司。
法律系统别的不说，拖字诀是可以硬生生拖死人的，甚至连找律师代理都不用。
”“我甚至可以预判，以目前这个事件形成的社会影响，法院对房东想要从已经搬走的房客那里继续起诉追回房租的行为，不会有好脸色的。
所以你就用这点跟他谈判：在这么短时间里退房搬走已经算是不错的结果了，他还能再租出去弥补损失。
要钱没门，要一起上诉可以，大家都是受害者。
他要是咄咄逼人的话你就往死里拖，拖死他。
”“现在有点很重要，你付的房租是年付，还是跟小众银行贷款的？还有就是，你准不准备找筑巢上诉？”
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